Cresce il turismo e gli affitti brevi

Boom Airbnb per Avigliana, aumentano i turisti stranieri e il numero di giorni di permanenza complessivi sul territorio sono schizzati del +354,4%

Avigliana, 1 agosto 2025 – Il fenomeno degli affitti brevi con finalità turistiche, in particolar modo tramite la piattaforma Airbnb, è in piena espansione. Avigliana è infatti il Comune con il maggior numero di notti prenotate al di fuori della prima cintura metropolitana. Lo rivela una ricerca del Full, Future urban legacy lab, centro interdipartimentale del Politecnico di Torino specializzato nell’analisi delle trasformazioni urbane e territoriali, secondo il quale tra il 2017 e il 2024, tutti gli indicatori di performance degli annunci Airbnb nei Comuni di Avigliana, Venaria Reale e Ala di Stura hanno mostrato una crescita marcata, evidenziando la progressiva strutturazione del mercato degli affitti brevi in contesti periurbani e montani.

Si tratta di un vero e proprio cambio di passo per Avigliana con una dinamica di crescita marcata dal 2017 a oggi, segno dell’espansione e della progressiva strutturazione del mercato degli affitti brevi nei contesti periferici e montani. Ad Avigliana la curva è ripidissima: le case su Airbnb, in 7 anni, sono più che raddoppiate (+116,7%), i giorni di permanenza complessivi sono schizzati del +354,4% (da 991 a 4503 notti prenotate soltanto nel 2024), i giorni prenotati, in media, sono passati da 33 a 69, mentre i posti letto disponibili sono saliti da 96 a 241 (+151%). Il numero di posti letto è più che raddoppiato, a conferma di come il nostro territorio, con i laghi, il contesto naturalistico e il patrimonio storico, stia attirando sempre più visitatori, anche dall’estero.
«Al di là delle criticità – spiega il sindaco Andrea Archinà – che specie in determinati contesti pone questa piattaforma e sulle quali occorrerà fare ulteriori approfondimenti, tali dati rappresentano uno straordinario riscontro sulle politiche turistiche avviate in questi anni e un’opportunità di rigenerazione urbana e di rilancio economico: case e strutture ricettive ristrutturate, locali che riaprono, nuovi servizi turistici e una geografia dei pernottamenti che si ribalta rispetto alla vicina Torino. Si tratta di una spinta che se ben governata può contribuire a ridisegnare il volto della città, portando benefici diffusi alla nostra comunità. Anche per questo motivo sono già previste nei prossimi mesi attività programmatiche con l’Atl locale Turismo Torino e Provincia che, come già preannunciato nello scorso Consiglio comunale, ha avviato dal mese di maggio una rinnovata gestione del punto Iat in corso Laghi».
Se fino a qualche anno fa era il turismo di prossimità a essere rilevante, ora i turisti arrivano soprattutto dall’estero: «Ci sono – continua il sindaco – molti francesi, olandesi, tedeschi, diversi inglesi, qualche giapponese. Tutto il lavoro fatto sulla riqualificazione del patrimonio artistico e architettonico, compresi gli edifici privati, sta rappresentando un possibile sbocco più sicuro rispetto agli affitti residenziali. Da noi non c’è l’emergenza di cui leggo altrove, ma il fenomeno inizia a vedersi». Diverse le ricadute sull’economia locale che sta beneficiando del fenomeno: locali sfitti da anni stanno riaprendo con un target medio alto. L’ostello Casa Conte Rosso è stato riaperto tre anni fa ormai e dal 2022 ha accolto oltre 5mila turisti.
La cosa interessante è che fino a qualche anno fa i turisti si fermavano a Torino per poi andare nei dintorni. Oggi, prima di andare a Torino, dormono ad Avigliana, dove c’è un contesto naturalistico, un lago balneabile, aria pulita, si sta all’aperto ed è possibile praticare diversi sport outdoor che attirano molti cittadini dal Nord Europa.